Descrição do Imóvel
O Bal Harbour Residence é um empreendimento moderno, tecnológico e exclusivo, localizado na Rua Doutor João Carlos de Souza, nº 149, Barro Vermelho ? Vitória/ES, a poucos minutos da Praia do Canto.

As unidades Garden se destacam por oferecer áreas externas privativas, perfeitas para quem deseja a sensação de viver em uma casa com a segurança de um condomínio. São opções amplas que unem sofisticação, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer e tecnologia.

Com plantas generosas que chegam a até 113m², os apartamentos Garden oferecem o espaço ideal para famílias que buscam conforto, bem-estar e valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas de Vitória.

• Unidades Garden com áreas de 88m² a 113m², incluindo varandas amplas e áreas externas exclusivas.

• Ambientes modernos com 1 ou 2 quartos com suíte e integração entre sala, cozinha e varanda.

• Varanda gourmet opcional em algumas unidades.

• Tecnologia e inovação: automação residencial por comando de voz, fechadura biométrica, tomadas USB na sala e quartos, preparação para split.

• Sustentabilidade: painéis solares, reaproveitamento da água da chuva, sensores de presença, medição individual de água e gás, coleta seletiva e bike elétrica compartilhada.

• Segurança e conveniência: portaria virtual, garagem automatizada, elevadores inteligentes e centro de conectividade.

• Piscina com deck e spa/ofurô

• Sauna integrada à piscina

• Sunset Lounge

• Espaço Gourmet e Grill

• Pub Lounge

• Fitness e Cross Training

• OMO Lavanderia Compartilhada

• Coworking e Sala de Reunião

• Hall Lounge Café e Espaço Concierge

Viver no Bal Harbour Residence é estar em um bairro tranquilo e ao mesmo tempo conectado às principais áreas de Vitória. A poucos minutos da Praia do Canto, você terá fácil acesso a:

• Supermercados, padarias e farmácias

• Bancos, faculdades e escolas

• Shoppings e centros comerciais

• Restaurantes, cafés e parques

Uma localização estratégica que garante conforto, praticidade e valorização constante.

• Nome: Bal Harbour Residence

• Construtora: Proeng S.A.

• Localização: Rua Doutor João Carlos de Souza, nº 149 ? Barro Vermelho, Vitória ? ES

• Tipologia: 1 ou 2 quartos com suíte (opções Garden e convencionais)

• Metros quadrados Garden: 88m² a 113m²

• Unidades totais: 56 apartamentos

• Vagas de garagem: 68 vagas (livres, presas, visitantes e PCD)

• Área de lazer: 277,78m² equipados e decorados

• Últimas unidades disponíveis, exclusivas com área externa.

• Região de alta valorização imobiliária em Vitória.

• Conforto de casa aliado à segurança de condomínio.

• Projeto moderno com tecnologia e sustentabilidade.

• Construtora Proeng, referência no mercado capixaba.

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